家づくり最初の葛藤
家の購入や家を建てる際に悩むのが、マンション購入なのか、一戸建て購入なのか、古屋付き物件でリフォーム工事するのか、戸建てを建てるのか。
我が家は一番最後の【一条工務店i-smart】で1戸建てを建てることを決めました。
この葛藤している時点で決まらないと土地も探せないですし、次に進めません。
今回は、そんな葛藤がある方へ戸建てのメリットやデメリットをご紹介させていただきますので参考にしていただければと思います。
戸建てのメリットとデメリット
①走り回る足音や家の中の音を気を使わないで暮らせる
生活をしているうえで、どうしても発生する｢音｣の問題。
自分では何にも感じない足音も他人から聞くと不快に感じてしまう事も・・・
戸建ては家が上下でも隣とも直接はつながっていませんので、子供が走り回ったりする足音や
大きな声で話したり、音の出る日曜大工なんかも、自分の敷地内などでおこなえば
問題ありません。
音を気にして生活するのも疲れてしまいます。
でも戸建てならその｢音｣の問題は心配ありません。
②庭で好きな家庭菜園や植物を育てられる
戸建てになると、庭や駐車場付きの家が多いと思います。
玄関先に家を建てた記念に好みのシンボルツリーを植えて家をカッコよく見せたり、
庭先で季節ごとのお野菜やお花を植えて育てることも、子供への食育にもつながったり
草花の成長を見る楽しさも感じれます。
又、庭があると日向ぼっこや犬を遊ばせたり、休日にバーベキューやプールなど庭でアクティブに
遊ぶこともできるので、非日常的な楽しみも出来ます。
③1階と2階の空間を区切ることでプライベート空間を保てる
1階は基本的には、リビングやキッチンがメイン(1階の北側に浴室がありあますが、見えません)
2階に子供部屋や寝室というプライベート空間を作れるのが戸建てで、来客は基本的には1階のみに
お通しして、ゆったり過ごしてもらう様に作れる。
見せられないもの・・・・私は特にありませんが、プライベートな空間を見せてしまう事で、
来る方も気を使ってしまうので、見えない作りに出来るのが戸建てです。
④駐車場が確保できる
車通勤の方、これは必須で、車を所有しています。
建物の一部に駐車場がついているビルトインガレージの家もスペースをうまく利用されていて、
駐車場を作ることで遊びに来てくれた方も駐車場に停めておけます。
又どこか別の場所に駐車場のみを借りて毎月お金を払う必要がありません。
家を購入や建てる時に考えるのは、車通勤の方は、電車を使わないという想定で考えるはずなので、
駅近で探す必要もないので、郊外や少し駅から離れると駐車場が作れるくらいの広さの物件もあります。
⑤管理費や修繕費が無い
戸建ては、何かトラブルや故障があった場合には、自分で連絡をしてメンテナンスや必要に応じては
修理の依頼を行います。
しかし、毎月のローンや支払いに加えてさらに、修繕費や管理費も払うというのは、あるよりは無い方がありがたいです。
※一条工務店の場合は24時間サポートセンターに相談が出来ますので安心です。
何かの時には、電話1本で応急の一時的な対処法も教えてくれたりもします。
⑥土地購入での価値ある資産を持てる
戸建ての購入や建てるとなると、土地も一緒に購入となります。
建物は住んでいくことで、価値が下がりますが土地の価値はさがりません。
尚、現時点では何もなかった所の周辺が開発されてくると、土地の価値も上がることがあり
数年後には土地の価値があがり大きな資産として有効に活用が出来るかもしれません。
戸建てのデメリット
①故障やトラブルは自分で何とかしないといけない
家の故障やトラブルが起きた際には、自分で何とかしないといけません。
修繕費や管理費が無い分、何かあったら怖いので別で貯めておくことで多少の安心にもつながると思います。
雑草や木が伸びて葉っぱが道路側に飛び出していたら、誰かの目に刺さってトラブルのもとになるかもしれませんので、自分でカットが必要になります。
ちょこちょこと家のお手入れを定期的にすることが大切になってきます。
②防犯面やセキュリティー面が不安
共働き家庭も多く日中は仕事に出かけているご家庭が多いこのご時世。
セキュリティーや防犯面で不安なところがあります。
マンションの様に常に、入口に管理人さんもいません。塀や死角でご近所さんからも
見れないような場所は、狙われやすいとも言われています。
日頃から、ご近所さんと普段から不審者の目撃などないか情報共有しておきましょう。
常に防犯に対する意識を高めておくことも大切です。
③階段の昇り降り
どうしても、戸建ては2階建てや３階建てと階段がつきものです。
まして、毎日の階段の往復に疲れてしまうという声も・・・
近年は平屋を選ばれる方も多く、我が家も先々考えたら平屋も良かったねという話をしていることもあります。
しかし、我が家は土地面積に対して、駐車場や庭を作るとなるとスペースが厳しく平屋はあきらめました。
もし、土地や金銭的にも余裕があれば平屋をおすすめします。
｢一戸建てを建てたい｣と決断したのは？
2021年9月より一条工務店での家の施工が始まり、2022年1月の下旬に引き渡しとなり
この家に住み始めて2年が経過した所です。
これから家をたてようとお考えの方や建てることは決まっているけれども、
何を重視して、どこまでHMに伝えて良いのか･･･色々な不安点や疑問点が出てくると思います。
実は、私達夫婦も賃貸ではなく、購入する持ち家を検討した際に
一戸建てを購入するのか？
マンションを購入するのか？
古屋付きの戸建てを購入してリフォーム工事をするのか？
一戸建てを建てるのか？
土地すら見つかっていなかった私達は、いったいどの選択が良いのか毎日悩んでいました。
駅近の住宅街の密集している場所では、土地が広く取れず車通勤が主の私達は駐車場+庭を
自分たちの思うような広さでは、作ることは難しいので、屋上庭園のある家を建てたいと考えて
いました。
又古屋付きの一戸建てを購入してリフォームをしてみるのもありかな？と古屋付き物件も見に行きました。
しかし、検討している範囲内の広さの古屋付き物件というのが、多く出ないので実際に見に行ってみると、120坪という広大過ぎる大きさであったり、背丈以上の草木がボーボーに生えているので、
これは外構にも相当金額がかかってしまうなと思い・・・
まして、虫が苦手なので草木が生い茂る林を管理していくのは、無理だなと感じました。
実家に行った時に、新聞の広告と一緒に入っているマンションのチラシをみては、
管理費はかかりますが、何かあった時に修理や修繕など心強いマンションも良いなと思う事もありました。
マンションは眺望も良く、日当たりも良い所ですが、高い所があまり得意ではないという私は、
住んでも洗濯物は、きっと外に干せないでしょう･･･
暮らす＝リラックスが出来る空間にもしたいので、マンションという選択は諦めました。
ただ、夫婦でずっと描いている事は、「自分たちのやりたい事が出来ること」や
「人が集まる家」が良いよねとはなしていたので、理想のものを形にしていきたいと
家を建てたいという思いで「一戸建てを建てたい」という決断をしました。
最後に
今回は戸建てのメリットとデメリットを書いていますが、このメリットもデメリットも
あなたにとっては、そうではなく感じるかもかもしれません。
人によって、生活スタイルも生き方の違います。
家に住まうという事は、その人の生き方にも関係してくることなので、慎重にすすめて行かなければ、後悔をしてしまいます。
まずはじっくりと比較して相談をすることも大切です。
決断は早まらずにあなたにとって素敵な住まいを手に入れてください。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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